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Démolition et rénovation · 35 h · à distance
Formation diagnostic PEMD
Ajoutez le diagnostic PEMD à vos missions, avec une méthode que vous saurez expliquer et défendre devant un maître d’ouvrage.
- Accès 12 mois
- Attestation de fin de formation
- Paiement sécurisé
690 €net de taxe
Le diagnostic PEMD (produits, équipements, matériaux et déchets) est exigé avant certaines démolitions et rénovations significatives. Cette formation PEMD vous apprend à le réaliser de A à Z : dire si l’opération est concernée, préparer la mission, repérer et quantifier sur site, proposer réemploi et filières, rédiger le rapport, remplir le CERFA et accompagner le maître d’ouvrage jusqu’au récolement. 35 heures, à distance, à votre rythme.
En bref
| Durée | 35 heures (durée moyenne estimée des activités à distance) |
|---|---|
| Modalité | 100 % à distance, asynchrone, sans minuteur |
| Contenu | 12 modules (M0 à M11) et un QCM final ; 80 vidéos (environ 10 h 50 au total) ; 59 exercices avec corrigé-type ; une étude de cas complète |
| Accès | Immédiat après le paiement, pendant 12 mois |
| Assistance | Référent pédagogique par messagerie, réponse sous 48 heures ouvrées |
| Sanction | Attestation de fin de formation |
| Prix | 690 € net de taxe, ou 3 × 230 € |
Pour qui ?
Pour les diagnostiqueurs immobiliers qui veulent ouvrir une mission nouvelle, et en particulier ceux qui font déjà du repérage amiante avant travaux : vous connaissez le terrain, les rapports, les maîtres d’ouvrage. Il vous manque le vocabulaire des déchets, la méthode d’inventaire et la mécanique réglementaire propre au PEMD. C’est exactement ce que la formation apporte.
Elle s’adresse aussi aux techniciens du bâtiment, aux économistes de la construction, aux chargés d’affaires de bureaux d’études et aux collaborateurs de maîtrise d’ouvrage ou d’AMO qui commandent, relisent ou produisent des diagnostics PEMD.
Avant de vous inscrire, deux lectures pour situer la mission : comprendre l’obligation PEMD (opérations concernées, délais, CERFA, récolement) et qui peut réaliser un diagnostic PEMD (compétences, assurance, indépendance).
C’est pour vous si…
- vous voulez devenir diagnostiqueur PEMD en vous appuyant sur une méthode écrite, sourcée, et pas sur des « usages » ;
- vous travaillez déjà sur des chantiers de démolition ou de réhabilitation et vous voulez comprendre ce qu’on attend du diagnostic ;
- vous préférez avancer le soir, entre deux missions ou par blocs, sans date imposée.
Ce n’est pas pour vous si…
- vous cherchez un titre ou une certification : la formation se conclut par une attestation de fin de formation, et nous le disons clairement plus bas ;
- vous attendez qu’un formateur corrige vos exercices un par un : chaque exercice a un corrigé-type détaillé et une grille d’auto-évaluation, identiques pour tous ;
- vous voulez une formation en salle ou une visite de chantier encadrée.
Ce que vous saurez faire
À la fin de la formation, vous serez capable de :
- Dire si une opération est concernée, et pourquoi : surface de plancher cumulée supérieure à 1 000 m², ou bâtiment ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale avec des substances classées dangereuses ; démolition ou rénovation significative au sens des textes ; moment où le diagnostic doit être fait et transmis.
- Préparer une mission sans zone floue : entretien de cadrage, enquête historique du site, pièces à réclamer, périmètre calé sur le programme de travaux, accès, risques, devis ou réponse à une consultation.
- Exploiter un repérage amiante (et plomb, termites) dans l’inventaire PEMD sans sortir de votre rôle.
- Mener le repérage sur site : identifier, localiser, quantifier (de l’unité à la tonne), caractériser chaque produit, équipement, matériau et déchet, y compris ce que l’occupant a laissé.
- Évaluer le potentiel de réemploi et proposer des filières réalistes, proches et datées, dans le respect de la hiérarchie des modes de traitement.
- Classer chaque déchet et lui donner le code le plus précis de la liste européenne des déchets.
- Rédiger un rapport lisible et cohérent, remplir le CERFA 16287*01, puis accompagner le maître d’ouvrage jusqu’au récolement (CERFA 16288*01).
- Restituer vos résultats, à l’écrit comme à l’oral, dans une langue que le maître d’ouvrage comprend.
Le programme, module par module
Les durées sont des durées moyennes : vidéos, lecture des points clés, quiz, exercices, étape de l’étude de cas et QCM compris.
Module 0 : Bienvenue, positionnement, méthode de travail (0 h 40)
Le parcours, les supports à télécharger, et un test de positionnement de 15 questions, non noté. Si vos bases en lecture de plan ou en vocabulaire du bâtiment sont un peu justes, il vous oriente vers les chapitres de remise à niveau du module 3. On pose aussi la règle de toute la formation : une source par affirmation, et quand la norme et un texte ne disent pas la même chose, on applique le texte et on signale l’écart.
Module 1 : Le cadre réglementaire du diagnostic PEMD (2 h 55)
Qui est concerné, quand faire le diagnostic (avant le dépôt de l’autorisation d’urbanisme, y compris le cas des établissements recevant du public, sinon avant l’acceptation des devis), à qui le transmettre, ce qu’il doit contenir, qui peut le réaliser, et ce qui se passe en cas de manquement. Vous verrez aussi pourquoi « obligatoire depuis le 1er juillet 2023 », phrase qu’on lit souvent, est inexact.
Module 2 : Déchets : définitions, classement, codes, tri, REP, traçabilité (3 h 10)
Réemploi ou réutilisation (la différence tient au statut de déchet, pas au bon sens), hiérarchie des modes de traitement, inertes, non dangereux, dangereux, codes de la liste des déchets, tri à la source, filière REP des produits et matériaux de construction du bâtiment, traçabilité. Le module de la langue des déchets, sans approximation.
Module 3 : Lire le bâtiment : PEM, systèmes constructifs, nomenclature, masses (3 h 10)
Reconnaître ce que vous avez sous les yeux, distinguer ce qui porte de ce qui ne porte pas, ranger chaque élément dans la bonne catégorie avec la bonne unité, passer de la quantité à la masse en écrivant une hypothèse sourcée. Aucune table officielle de masses n’existe : on vous apprend à le dire dans le rapport.
Module 4 : Préparer la mission (3 h 30)
Cadrage, enquête historique du site avec les outils publics, pièces à réclamer, périmètre, accompagnement et accès, analyse de risques au regard du code du travail, chiffrage ou réponse à un CCTP de consultation. Huit exercices, parce que c’est ici que se gagnent ou se perdent la plupart des missions.
Module 5 : Du repérage amiante avant travaux au diagnostic PEMD (3 h 00)
Le module pensé pour les repéreurs amiante. Les deux missions comparées point par point, ce qui se réutilise d’un rapport de repérage, comment reprendre les réserves et alerter le donneur d’ordre, comment passer des zones de similitude du repérage aux lots PEMD et du m² à la tonne, qui émet et qui signe le bordereau de suivi des déchets d’amiante. Et surtout les limites à ne pas franchir.
Module 6 : Le repérage sur site (3 h 55)
La visite dans l’ordre : reconnaître, identifier, localiser et cartographier, quantifier, caractériser. Les locaux non visités et ce qu’il faut écrire, les déchets laissés par l’occupation, les métrés. Le module le plus long, et le plus proche du terrain.
Module 7 : Réemploi et filières (3 h 20)
Où, avec qui et avec quels papiers un élément peut être réemployé ; filières proches, autorisées et datées pour chaque déchet ; précautions de dépose, de stockage et de transport ; scénario de traitement chiffré et taux de valorisation clairement défini. Un exercice vous fait chercher les repreneurs de votre propre région.
Module 8 : Le rapport et le CERFA 16287*01 (3 h 30)
Un rapport structuré, compréhensible par un non-spécialiste, une synthèse chiffrée, un contrôle par ordres de grandeur, et le formulaire rempli ligne à ligne. Deux rapports truffés d’erreurs à analyser, dont un construit sur les erreurs qu’on rencontre vraiment.
Module 9 : Après le diagnostic : transmission, récolement, restitution (1 h 55)
Remise aux entreprises et au CSTB dans les délais, plateforme PEMD sans se substituer au maître d’ouvrage, formulaire de récolement 16288*01 rempli avec ses preuves de dépôt, réunion de restitution.
Module 10 : Étude de cas fil rouge : assemblage et auto-contrôle (3 h 20)
Vous assemblez seul le rapport complet du bâtiment fictif suivi depuis le module 1, vous le passez à la check-list de cohérence, puis vous le comparez au rapport corrigé-type, commenté en cinq vidéos, en distinguant vos erreurs de vos variantes acceptables.
Module 11 : Exercer la mission : responsabilités, assurance, offre, veille (1 h 35)
Ce que vous garantissez et ce que vous ne garantissez pas, vérifier que votre assurance couvre bien cette activité, devis et ordre de mission avec clause d’avenant, organisation de votre veille réglementaire.
QCM final et positionnement rejoué (1 h 00)
40 questions différentes de celles des modules, puis le test du module 0 rejoué pour mesurer votre progression.
Comment se répartissent ces 35 heures
Total : 35 heures. Environ 48 % de théorie (vidéos, points clés, quiz), 41 % de pratique (exercices et étude de cas), le reste en QCM et tests de positionnement.
S’inscrireou télécharger le programme (PDF)
Une étude de cas suivie du premier au dernier jour
Le fil rouge, c’est un bâtiment fictif mais réaliste : un ancien immeuble de bureaux de 1974 (R+2 sur vide sanitaire, ossature poteaux-poutres en béton armé) et son extension de 1992 en plain-pied, couverte en bac acier. Le programme : démolition complète de l’extension, rénovation lourde du bâtiment principal.
Vous le prenez au module 1 (est-il concerné, par quel critère, avant quelle échéance ?) et vous le suivez étape par étape : préparation de la mission, grille d’inventaire, inventaire niveau par niveau, intégration des repérages amiante et plomb, codes déchets et scénario de traitement, synthèse chiffrée, CERFA 16287*01, récolement 16288*01. Au module 10, vous assemblez le rapport complet. Rien n’est laissé en pointillé.
Comment vous apprenez
Chaque module suit le même rythme, pour que vous sachiez toujours où vous en êtes.
Une vidéo d’environ 8 minutes par chapitre, puis des points clés à lire, chacun avec sa source (article de loi avec sa version, document officiel, ou section de la norme). Un quiz d’entraînement de 3 questions vérifie l’essentiel. Viennent ensuite les exercices : vous faites le travail, puis vous affichez le corrigé-type et la grille d’auto-évaluation. Le corrigé explique le raisonnement, cite les textes, signale l’erreur la plus fréquente et indique les variantes acceptables. Le module se termine par l’étape de l’étude de cas et un QCM de 12 questions.
Pas de minuteur, pas de session programmée. Vous pouvez faire un module d’une traite ou le découper sur une semaine.
Une question en cours de route ? Le référent pédagogique vous répond par messagerie sous 48 heures ouvrées.
La méthode : textes en vigueur et norme XP X46-039
La formation est construite sur les textes en vigueur, lus en intégral : code de la construction et de l’habitation, code de l’environnement, code du travail, arrêté du 26 mars 2023. Elle tient compte des changements de 2026, comme l’abrogation, au 28 mai 2026, de l’étude du potentiel de changement de destination qui devait accompagner certaines démolitions.
Pour la méthode de terrain, l’ossature est la norme expérimentale AFNOR XP X46-039 de décembre 2025, d’application volontaire. Nous l’expliquons section par section, avec nos propres mots, et nous signalons les deux points où elle ne dit pas exactement la même chose que les textes.
Ce que vous gardez pour vos missions
- Un livret PDF par module, à conserver : l’essentiel du module, les tableaux de référence et, selon les modules, des check-lists à garder sous la main.
- Le dossier complet de l’étude de cas (fictif), en annexe du livret du module 10.
- Les corrigés-types et grilles d’auto-évaluation des 59 exercices.
Aucun gabarit de rapport ni tableur d’inventaire n’est fourni : vous travaillez dans votre propre trame de rapport, en suivant la structure vue au module 8, et avec le tableur de votre choix. Les fichiers téléchargés restent à vous après la fin de l’accès.
Évaluation et attestation
| Élément | Règle |
|---|---|
| Quiz d’entraînement (après chaque chapitre) | 3 questions, seuil 60 %, tentatives illimitées |
| QCM de module (M1 à M11) | 12 questions, seuil 60 %, tentatives illimitées, meilleur score conservé |
| QCM final | 40 questions différentes de celles des modules, seuil 60 %, tentatives illimitées |
| Exercices et étude de cas | Non notés : corrigé-type et grille d’auto-évaluation |
| Test de positionnement | Non noté, en début et en fin de parcours |
Tous les QCM sont corrigés automatiquement, sur la base de réponses fixées à l’avance.
L’attestation de fin de formation est délivrée quand tous les quiz d’entraînement, les QCM de module et le QCM final sont réussis à 60 % au moins, et au plus tôt cinq jours calendaires après votre entrée en formation (35 heures déclarées, soit cinq journées de 7 heures). Vous pouvez avancer vite ; l’attestation, elle, respecte la durée déclarée.
Ce que l’attestation est, et ce qu’elle n’est pas
Ce n’est ni un titre ni une certification. Aucun texte n’impose de certification ni de formation pour réaliser un diagnostic PEMD.
L’article D126-12 du code de la construction et de l’habitation prévoit que le maître d’ouvrage demande au diagnostiqueur, avant la réalisation du diagnostic, la preuve de ses compétences en prévention et gestion des déchets, et en techniques du bâtiment ou économie de la construction. L’attestation de fin de formation peut faire partie des éléments que vous lui présentez ; c’est le maître d’ouvrage qui en apprécie la portée.
Le même article exige du diagnostiqueur une assurance couvrant ses missions, d’au moins 300 000 € par sinistre et 500 000 € par année d’assurance. Le module 11 vous aide à vérifier que la vôtre couvre bien cette activité.
Prérequis
Aucun niveau d’études ni aucun titre n’est exigé pour suivre la formation. Il est recommandé de savoir lire un plan coté et de connaître les principaux ouvrages d’un bâtiment ; si ce n’est pas encore le cas, le test de positionnement du module 0 vous le dira et vous orientera vers les chapitres de remise à niveau.
Matériel : un ordinateur connecté, un lecteur PDF et un tableur, celui que vous utilisez déjà.
S’inscrire
Formation diagnostic PEMD
35 h · 12 modules et un QCM final · 80 vidéos · 59 exercices avec corrigé-type · une étude de cas complète
690 €
Payables en une fois ou en trois fois sans frais : 3 × 230 €, prélevés le jour de l’inscription, puis 30 et 60 jours plus tard. L’accès à la formation est complet dès le premier prélèvement.
Prix net de taxe. PRO FORMATION SASU bénéficie de l’exonération de TVA prévue à l’article 261-4-4° a du code général des impôts (actions de formation professionnelle continue) : TVA non applicable, le montant affiché est le montant facturé. Déclaration d’activité n° 93132537813 (cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’État).
Rétractation. Si vous êtes consommateur, vous disposez d’un droit de rétractation de 14 jours. La formation étant accessible immédiatement, son démarrage avant la fin de ce délai suppose votre demande expresse et la reconnaissance de la perte de ce droit. Les achats faits à titre professionnel n’ouvrent pas de droit de rétractation. Détail complet dans nos conditions générales de vente.
Informations pratiques
- Délai d’accès : immédiat après le paiement en ligne. Aucune session programmée, aucune date imposée.
- Financement : une prise en charge est possible selon votre situation (OPCO, FIF PL) ; renseignez-vous auprès de votre financeur avant l’inscription. Le devis, la convention et le programme détaillé vous sont envoyés à l’inscription.
- Durée d’accès : 12 mois à compter de l’inscription. Les fichiers téléchargés restent acquis au-delà.
- Modalités : 100 % à distance, asynchrone, à votre rythme.
- Référent pédagogique : Julien SIKOUTRIS, joignable par messagerie, réponse sous 48 heures ouvrées.
- Accessibilité : formation accessible aux personnes en situation de handicap ; des aménagements sont étudiés au cas par cas. Référent handicap : [email protected]. Contactez-nous avant l’inscription pour que nous étudiions ensemble les adaptations possibles.
- Programme complet : télécharger le programme de formation (PDF).
Questions fréquentes
Faut-il une certification pour réaliser un diagnostic PEMD ?
Non. Aucun texte n’impose de certification ni de formation. L’article D126-12 du code de la construction et de l’habitation prévoit que le maître d’ouvrage demande au diagnostiqueur la preuve de ses compétences, avant la réalisation du diagnostic. L’attestation de fin de formation peut faire partie de ces éléments ; le maître d’ouvrage en apprécie la portée.
Je suis repéreur amiante. Puis-je faire le repérage amiante et le diagnostic PEMD sur la même opération ?
Aucun texte ne l’interdit. Le module 5 est consacré à l’articulation des deux missions : ce qui se réutilise, ce qui ne se réutilise pas, et où s’arrête chacune.
Quelles opérations sont concernées par le diagnostic PEMD ?
Les démolitions et rénovations significatives dont la surface de plancher cumulée des bâtiments concernés dépasse 1 000 m², ou qui touchent au moins un bâtiment ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale avec utilisation, stockage, fabrication ou distribution de substances classées dangereuses (article R126-8 du code de la construction et de l’habitation). Le module 1 détaille les définitions et les cas limites.
Combien de temps faut-il pour terminer ?
35 heures en durée moyenne. L’attestation ne peut pas être délivrée avant cinq jours calendaires. Au-delà, c’est votre rythme : l’accès dure 12 mois.
Mes exercices sont-ils corrigés ?
Chaque exercice a un corrigé-type détaillé et une grille d’auto-évaluation, que vous affichez après avoir fait le travail. Il n’y a pas de correction individuelle. Si un point du corrigé vous laisse un doute, le référent pédagogique vous répond par messagerie sous 48 heures ouvrées.
La formation est-elle à jour ?
Elle s’appuie sur les textes en vigueur, lus sur Légifrance, et sur la norme XP X46-039 de décembre 2025. Les points clés indiquent la source de chaque affirmation, avec la version du texte.
PRO FORMATION, organisme de formation (mentions légales). Déclaration d’activité n° 93132537813. Cette formation est indépendante du cycle de certification des diagnostiqueurs immobiliers.
