La formation amiante SS3 est obligatoire pour les opérateurs et encadrants de chantiers de retrait ou d’encapsulage d’amiante. Durée, contenu, certification entreprise, différence avec la SS4.

Sous-traiter un diagnostic immobilier est légal sous conditions strictes : certification individuelle obligatoire, contrat écrit loi 75-1334, RC Pro vérifiée. Cadre complet 2026 pour sécuriser vos relations donneur d’ordre / sous-traitant.

Choisir un logiciel de diagnostic immobilier est une décision structurante pour votre activité. En 2026, quatre solutions dominent le marché français : BC2E, Liciel, Immodiag et Klien. Chacune couvre les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, termites, mesurage), mais leurs interfaces, leurs prix et leur compatibilité matérielle diffèrent sensiblement. Ce comparatif vous aide à choisir en 30 secondes. Les 4 logiciels de diagnostic immobilier leaders en 2026 Logiciel Prix indicatif/mois DPE 3CL App mobile Formation incluse BC2E ~130–180 € Oui (certifié) iOS + Android Oui Liciel ~100–150 € Oui (certifié) iOS + Android Oui Immodiag ~80–120 € Oui (certifié) Android Partielle Klien ~90–130 € Oui (certifié) iOS + Android Non Tarifs indicatifs 2026 hors options. Vérifier les grilles tarifaires actualisées auprès de chaque éditeur. BC2E : le standard de référence pour les cabinets établis BC2E (anciennement « Bâtiment Conseil 2E ») est sans doute le logiciel le plus diffusé dans les grands cabinets de diagnostic. Son point fort ? Une intégration native avec la plupart des appareils de mesure du marché (caméras thermiques, multimètres connectés, télémétriques laser) et une base de données réglementaire mise à jour automatiquement à chaque évolution législative. Le moteur DPE 3CL de BC2E est certifié par un organisme accrédité COFRAC — condition obligatoire depuis la réforme de juillet 2021. En pratique, cela signifie que vos rapports DPE sont directement transmissibles à l’ADEME sans re-saisie manuelle. Points forts : Connexion automatique aux bases réglementaires (ADEME, BRGM pour les termites, INRS pour l’amiante) Synchronisation cloud des rapports en temps réel SAV réactif reconnu par les utilisateurs professionnels Point de vigilance : le coût total peut grimper rapidement si vous activez plusieurs modules complémentaires (plomb XRF, ERP zonal, etc.). Liciel : l’alternative solide pour les indépendants Liciel est souvent cité par les diagnostiqueurs indépendants comme le meilleur rapport fonctionnalités/prix. L’application mobile fonctionne en mode hors-ligne, ce qui est appréciable sur des chantiers sans réseau 4G. Les rapports sont générés localement, puis synchronisés à la reconnexion. Liciel propose également un module de gestion de mission intégré : vous planifiez vos interventions, envoyez les convocations aux donneurs d’ordre et archivez les rapports signés électroniquement depuis une seule interface. Points forts : Mode hors-ligne robuste Gestion de mission (planning + facturation légère) Prix d’entrée accessible pour les solo Point de vigilance : la compatibilité avec certains appareils de mesure moins courants peut nécessiter un paramétrage manuel. Immodiag : pensé pour la rapidité de saisie terrain Immodiag mise sur la vitesse. Son interface est volontairement épurée : vous suivez un questionnaire linéaire diagnostic par diagnostic, avec des valeurs par défaut intelligentes qui réduisent les frappes clavier. Sur Android tablette, le rendu est particulièrement fluide. En revanche, la version iOS reste moins aboutie que la concurrence en 2026, et le module ERP (état des risques et pollutions) demande davantage de paramétrages manuels pour les zones à risques multiples. Points forts : Saisie terrain ultra-rapide sur Android Tarif compétitif pour les diagnostiqueurs à fort volume Export PDF propre et personnalisable Point de vigilance : support iOS à confirmer selon la version de votre matériel. Klien : le choix des structures multi-utilisateurs Klien se distingue par ses fonctionnalités de gestion multi-diagnostiqueurs : droits par utilisateur, tableau de bord manager en temps réel, facturation automatisée avec numérotation conforme. C’est le logiciel naturellement adopté par les cabinets de 5 diagnostiqueurs et plus. Son moteur DPE 3CL a été certifié courant 2024, et les mises à jour liées au coefficient d’énergie primaire électricité (passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026) ont été intégrées dans les délais réglementaires — un point non négligeable pour la conformité de vos rapports. Points forts : Multi-utilisateurs natif avec gestion des droits Tableau de bord manager centralisé Facturation et archivage intégrés Point de vigilance : la richesse fonctionnelle rend la prise en main initiale plus longue. Prévoyez une journée de formation. Quels critères pour choisir votre logiciel de diagnostic ? Au-delà des fonctionnalités, quatre critères doivent guider votre décision : La certification DPE 3CL : vérifiez que le logiciel est bien sur la liste des moteurs certifiés publiée par l’ADEME. En 2026, aucun rapport DPE émis avec un moteur non certifié n’est légalement valable. La compatibilité avec vos équipements : testez en démonstration avec votre propre appareil de mesure avant de vous engager. Le support et les mises à jour réglementaires : la réglementation évolue vite (DPE, ERP, amiante, plomb). Un éditeur qui tarde à intégrer les textes vous expose à des rapports non conformes. Le coût total (TCO) : intégrez les licences, les modules optionnels, la formation et le coût de migration de vos archives. Logiciel et formation : le duo gagnant Un logiciel seul ne suffit pas. La maîtrise réglementaire — comprendre pourquoi le DPE classe un logement F plutôt que E, savoir interpréter un seuil amiante, rédiger une conclusion d’ERP argumentée — s’acquiert par la formation initiale et la formation continue. Notre formation DPE initiale vous prépare à utiliser n’importe quel moteur certifié. Elle couvre la méthode 3CL dans le détail, les cas pratiques réels et les erreurs courantes de saisie dans les logiciels. La formation continue DPE (7h, obligation réglementaire années 2 et 5) vous maintient à jour sur les évolutions comme le nouveau coefficient électricité 2026. Vous débutez dans le métier ? Consultez notre guide complet sur les formations initiales de diagnostiqueur immobilier pour comprendre le parcours de certification complet. FAQ – Logiciel de diagnostic immobilier Le logiciel de diagnostic le plus utilisé en France est-il BC2E ou Liciel ? Les deux sont leaders, avec des parts de marché comparables. BC2E est souvent préféré par les grands cabinets pour son SAV et ses intégrations matérielles. Liciel séduit davantage les diagnostiqueurs indépendants pour son rapport prix/fonctionnalités et son mode hors-ligne. Faut-il une certification pour le logiciel DPE ? Oui. Le moteur de calcul 3CL doit être certifié par un organisme accrédité COFRAC. Un DPE émis avec un moteur non certifié est juridiquement nul. Existe-t-il des logiciels gratuits pour les diagnostics immobiliers ? Des périodes d’essai

La certification DPE 2026 s’obtient auprès d’un organisme de certification accrédité par le COFRAC. Pour une première certification, il faut justifier d’un niveau Bac (niveau 4) dans le bâtiment ou l’énergie, réussir un examen sur la méthode 3CL-DPE, et valider une période de tutorat de 3 à 6 mois avec un diagnostiqueur certifié en activité. La certification est valable 7 ans et impose une formation continue de 35 heures tous les 5 ans. Tableau des organismes de certification DPE agréés COFRAC en 2026 Organisme Domaines couverts Délai indicatif Qualixpert (Bureau Veritas) DPE, DPE mention, Amiante SS4, Gaz, Électricité, Plomb, Termites, Audit énergétique 4 à 8 semaines AFNOR Certification DPE, DPE mention, Amiante, Gaz, Électricité, Plomb 6 à 10 semaines DEKRA Certification DPE, DPE mention, Amiante, Gaz, Électricité, Plomb, Termites 4 à 8 semaines ICert (Socotec Quality Solutions) DPE, DPE mention, Audit énergétique de vente, Amiante, Gaz, Électricité, Plomb 6 à 12 semaines LNE Certification DPE, DPE mention, Gaz, Électricité, Plomb 6 à 10 semaines G.6 Certification DPE, Amiante, Gaz, Plomb 4 à 8 semaines Source : portail COFRAC (cofrac.fr), accréditations section S. Les délais sont indicatifs et varient selon les périodes de pointe (T4 chargé en renouvellements). Les conditions pour obtenir la certification DPE initiale Le niveau de formation requis L’arrêté du 24 décembre 2021 (modifié) impose aux candidats à la certification DPE de justifier : D’un niveau 4 (Bac) dans un domaine lié au bâtiment, à l’énergie ou aux sciences physiques OU de 3 années d’expérience professionnelle dans le bâtiment, attestées par bulletins de paie ou attestation employeur Ce prérequis est vérifié par l’organisme avant toute inscription à l’examen. Si vous préparez votre reconversion, le niveau de préparation requis et les voies de reconversion disponibles sont détaillés dans nos guides dédiés. Bon point : ne pas avoir de diplôme dans le bâtiment n’est pas rédhibitoire si vous avez l’expérience professionnelle adéquate. L’examen théorique 3CL-DPE L’examen se déroule en présentiel dans les centres de l’organisme certificateur. Il comprend généralement : Un QCM sur la méthode 3CL-DPE — thermique du bâtiment, calcul des besoins en énergie primaire et finale, classification A à G Des questions sur la réglementation applicable — loi Élan, décret tertiaire, obligations de diagnostic à la vente et à la location Un cas pratique — analyse d’un logement type avec calcul du DPE sur dossier Le seuil de réussite est généralement fixé à 60 % des points. En cas d’échec, la plupart des organismes autorisent une deuxième tentative sans délai minimum. La maîtrise de la méthode 3CL-DPE est indispensable pour réussir cet examen : c’est le cœur du référentiel de compétences. Le tutorat terrain Après réussite de l’examen, le candidat réalise une période de tutorat supervisée avec un diagnostiqueur certifié en activité. Cette période dure 3 à 6 mois minimum selon l’organisme. Elle permet de valider des DPE réels, corrigés par le tuteur. L’arrêté du 24 décembre 2021 impose que le tuteur soit certifié et actif. Les modèles de convention de tutorat et grilles d’évaluation sont disponibles sur ce site. DPE avec mention : une certification complémentaire La certification DPE « avec mention » permet de réaliser des DPE sur des bâtiments d’habitation à usage collectif (BUHC) — copropriétés, immeubles, bâtiments tertiaires. Elle est distincte de la certification DPE standard (logements individuels) et requiert une formation complémentaire spécifique. Pour comprendre à qui s’adresse cette mention et pourquoi l’obtenir, consultez notre article DPE avec mention : à qui s’adresse-t-elle ? Durée de validité et renouvellement en 2026 7 ans de validité La certification DPE est valable 7 ans à compter de la date d’obtention. Elle peut être suspendue ou retirée par l’organisme en cas de manquement grave : rapport frauduleux, défaut de compétence constaté lors d’un audit de surveillance, non-respect des règles déontologiques. La formation continue obligatoire (35 heures tous les 5 ans) Pour maintenir votre certification, vous devez suivre 35 heures de formation continue minimum tous les 5 ans. Ces formations couvrent : Les évolutions réglementaires (modifications 3CL-DPE, nouveaux coefficients) Les retours d’expérience et erreurs fréquentes Les nouvelles typologies de bâtiments La formation continue peut être dispensée par un centre habilité différent de votre organisme certificateur d’origine. Vous êtes libre de changer d’organisme lors du renouvellement. L’organisation de votre formation continue mérite d’être anticipée : les sessions complètes ont parfois 3 à 4 mois d’attente. Cas de suspension ou retrait de certification L’organisme peut suspendre ou retirer votre certification en cas de : résultats non conformes lors d’un contrôle sur ouvrage, absence de formation continue dans les délais, infractions pénales liées à l’exercice, non-respect des obligations d’indépendance et d’impartialité. En cas de suspension, un plan correctif doit être suivi avant la levée. La responsabilité civile du diagnostiqueur et les risques associés à un rapport erroné sont développés dans un article dédié. L’impact de la réforme DPE 2026 sur la certification Le coefficient électricité à 1,9 depuis le 1er janvier 2026 Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9 (décret du 4 novembre 2025). Ce changement améliore mécaniquement le classement de près de 850 000 logements chauffés à l’électricité — certains passant de la classe E à D, ou de F à E. Les diagnostiqueurs certifiés doivent impérativement utiliser un logiciel 3CL-DPE intégrant ce nouveau coefficient. Les nouvelles normes DPE 2026 expliquées couvrent ce changement en détail. DPE logements de moins de 40 m² : méthode spécifique Depuis le 1er juillet 2024, les DPE pour les logements inférieurs à 40 m² utilisent une méthode corrigée réduisant les biais systématiques constatés sur les petites surfaces (surestimation de la consommation rapportée au m² pour les studios et logements compacts). Un diagnostiqueur certifié doit utiliser un logiciel agréé intégrant cette correction. Ignorer ce point peut conduire à un mauvais classement et engager votre responsabilité. Coûts et délais de la certification DPE 2026 Étape Coût moyen (€ TTC) Délai Inscription et traitement du dossier 150 – 300 € 2 à 4 semaines Examen théorique (QCM + cas pratique) 400 –

Le portage salarial permet au diagnostiqueur immobilier de travailler en indépendant avec le statut de salarié : bulletins de paie, accès OPCO, RC Pro incluse selon prestataire. Frais de gestion : 8 à 12 % du CA HT. Comparatif portage vs auto-entrepreneur vs SASU.

Pour créer son entreprise de diagnostic immobilier en 2026, il faut choisir un statut juridique (auto-entrepreneur, EURL ou SASU), obtenir ses certifications COFRAC (DPE, amiante, électricité, gaz…), souscrire une RC professionnelle obligatoire, et s’immatriculer au RCS. Budget de démarrage estimé : entre 5 000 € et 15 000 € selon le statut et les certifications visées. Voici le guide complet, étape par étape. Pourquoi 2026 est une année charnière pour se lancer Le marché du diagnostic immobilier connaît une demande structurelle forte. Selon les données du Ministère du Logement, plus de 5 millions de transactions et locations sont soumises à obligation de diagnostic chaque année en France. L’entrée en vigueur progressive du DPE opposable (loi Climat et Résilience 2021) et l’interdiction de location des logements classés G en 2025 puis F en 2028 ont créé un afflux de demandes supplémentaires — notamment pour les audits énergétiques des biens vendus en classe E, F ou G (arrêté du 4 mai 2022). Parallèlement, environ 30 % des diagnostiqueurs certifiés actuels ont plus de 55 ans, ouvrant une fenêtre de renouvellement générationnel. Le moment est favorable pour les nouveaux entrants qui obtiennent leurs certifications et construisent une clientèle dès maintenant. Étape 1 : Choisir son statut juridique Le choix du statut conditionne votre fiscalité, votre protection sociale et votre capacité à embaucher. Trois options dominent chez les diagnostiqueurs. Auto-entrepreneur (micro-entreprise) C’est le statut le plus simple pour démarrer. Vous pouvez créer votre auto-entreprise en 24h sur autoentrepreneur.urssaf.fr, sans capital minimum, sans comptable obligatoire. Les charges sociales représentent environ 22 % du chiffre d’affaires. Le plafond de CA est fixé à 77 700 € HT en 2026 pour les prestations de service. Avantages : démarrage rapide, zéro charges si zéro CA, gestion administrative simplifiée. Inconvénients : pas de TVA récupérable sur vos achats (matériel, voiture), plafond de CA limitant dès que votre clientèle se développe, responsabilité sur patrimoine personnel (sauf protection de la résidence principale), pas de possibilité d’embaucher facilement. Idéal pour : tester l’activité en complément d’un emploi salarié, démarrer avec un seul domaine de certification, valider le marché local avant d’investir. EURL (Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée) L’EURL est une SARL à associé unique. Elle offre la séparation patrimoine personnel / patrimoine professionnel, ce qui protège votre maison et vos économies en cas de difficultés. Capital minimum : 1 € (recommandé : 1 000 à 3 000 € pour la crédibilité). La création coûte entre 200 € et 500 € (frais de greffe, annonce légale). Avantages : responsabilité limitée, récupération TVA sur les achats, image plus professionnelle face aux agences immobilières et notaires, option IS possible. Inconvénients : comptable obligatoire (environ 1 200 à 2 400 €/an), charges sociales plus élevées (~40-45 % sur la rémunération), liasses fiscales annuelles. Idéal pour : diagnostiqueur qui veut se consacrer à l’activité à temps plein dès le départ, avec une clientèle professionnelle (agences, syndics de copropriété). SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) La SASU est souvent choisie par les diagnostiqueurs qui anticipent une croissance rapide ou envisagent de faire entrer des associés. Elle offre une grande liberté statutaire et le statut d’assimilé-salarié pour le président (couverture sociale complète, y compris chômage sous conditions). Capital minimum : 1 €. Avantages : statut social avantageux, facilité de transformation en SAS pour accueillir des associés ou investisseurs, pas de cotisations sociales sur les dividendes jusqu’à un certain seuil. Inconvénients : coût de création plus élevé, charges sociales patronales importantes (~55 % sur le salaire brut), pas de protection chômage native pour le dirigeant. Idéal pour : profil qui envisage d’embaucher rapidement, de se développer en cabinet avec plusieurs certifications et plusieurs techniciens. Tableau comparatif des 3 statuts Critère Auto-entrepreneur EURL SASU Capital minimum 0 € 1 € 1 € Création 24h, gratuit 1-2 sem, ~400 € 1-2 sem, ~400 € Plafond CA 77 700 € Illimité Illimité Comptable obligatoire Non Oui Oui Récupération TVA Non Oui Oui Protection patrimoine Partielle Oui Oui Statut social dirigeant TNS TNS Assimilé-salarié Étape 2 : Obtenir ses certifications COFRAC C’est l’étape clé et la plus longue. Les certifications de diagnostiqueur immobilier sont délivrées par des organismes certificateurs accrédités par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation). Sans certifications, vous ne pouvez légalement pas réaliser de diagnostics. Les 7 domaines de certification principaux DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) — obligatoire pour vente et location. Examen QCM + cas pratique. Durée de formation : 5 à 7 jours. Coût de la certification : environ 400-600 €. Validité : 5 ans avec formation continue de 7h/an en années 2 et 5. DPE avec mention (audit énergétique) — obligatoire pour la vente des biens en classe E, F, G depuis le 1er avril 2023. Prérequis : DPE standard + niveau bac+2 ou 3 ans d’expérience technique bâtiment. Parcours ≥ 2 scénarios de rénovation obligatoires. Amiante avant-vente (sans mention) — repérage dans les parties privatives. Aucun prérequis de diplôme. Formation : 3 à 5 jours. Amiante avec mention — repérage dans les parties communes et travaux. Prérequis : 3 ans d’expérience en techniques du bâtiment ou bac+2 bâtiment (arrêté du 1er juillet 2024). Électricité — installations électriques des logements de plus de 15 ans. Formation : 3 à 4 jours. Gaz — installations intérieures gaz des logements de plus de 15 ans. Formation : 3 à 4 jours. Plomb (CREP) — logements construits avant le 1er janvier 1949. Formation : 2 à 3 jours. Termites — zones à risque définies par arrêté préfectoral. Formation : 2 à 3 jours. Un diagnostiqueur débutant vise généralement en priorité le pack vente minimal : DPE + amiante sans mention + électricité + gaz + plomb, qui couvre la grande majorité des missions de transaction immobilière. Coût total des certifications pour démarrer En comptant les formations préparatoires et les frais d’examen, le budget certifications représente entre 3 000 € et 6 000 € pour un pack de 5 domaines. Certains organismes proposent des forfaits multi-certifications. Les certifications sont à renouveler tous les 5 ans (4 ans pour l’amiante). Étape 3 : Souscrire

Tableau complet des durées de validité des diagnostics immobiliers en 2026 (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, ERP, audit énergétique) — vente et location comparés, sources légales incluses.

Combien de logements sont concernés par l’amiante ou le plomb ? Quel est l’enjeu de santé publique ? Voici les chiffres officiels sur l’amiante et le plomb dans le bâtiment en France, agrégés à partir des données du Haut Conseil de la santé publique (HCSP), de Santé publique France et de l’INRS. 68 000 à 100 000 décès liés à l’amiante projetés d’ici 2050 en France (Haut Conseil de la santé publique). Amiante : un pic sanitaire encore devant nous L’amiante est totalement interdit en France depuis le 1er janvier 1997. Tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 est susceptible de contenir de l’amiante : c’est le périmètre du dossier technique amiante (DTA) et du repérage avant vente, location ou travaux. Le HCSP projette entre 68 000 et 100 000 décès liés à l’amiante d’ici 2050 (cancers du poumon et mésothéliomes). Le mésothéliome (cancer de la plèvre quasi exclusivement lié à l’amiante) est une maladie à déclaration obligatoire depuis 2012. Plomb et saturnisme : le risque du bâti ancien Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949. Seuil réglementaire de plomb dans les peintures : 1 mg/cm². Le saturnisme infantile est une maladie à déclaration obligatoire : seuil de déclaration ≥ 50 µg/L de plombémie (depuis 2015), seuil de vigilance 25 µg/L. Plusieurs centaines de nouveaux cas sont dépistés chaque année (à titre d’exemple, 417 cas en 2020 — Santé publique France). Ce que ces chiffres impliquent pour le diagnostic immobilier Ces risques justifient deux familles de diagnostics : le repérage amiante (DTA, avant-vente, avant-travaux) et le CREP plomb. Ce sont des prestations à fort volume, portées par l’ancienneté du parc français. Vous souhaitez exercer ? Découvrez les formations continue amiante et continue plomb (CREP), ou les formations initiales amiante et plomb / CREP. Financement OPCO, FAF, France Travail ou personnel. 📊 Vous citez ces chiffres ? Reprise libre avec attribution Journalistes, blogueurs, acteurs de la santé et de l’habitat : ces données sont librement réutilisables en citant la source. En France, le plomb impose un CREP dans les logements d’avant 1949 et l’amiante un repérage dans le bâti d’avant 1997 ; le Haut Conseil de la santé publique projette 68 000 à 100 000 décès liés à l’amiante d’ici 2050 (sources : HCSP, Santé publique France). — via formation-diagnostiqueur-immobilier.net Sources Haut Conseil de la santé publique (HCSP) — projections de mortalité liée à l’amiante. Santé publique France — amiante et mésothéliome ; saturnisme de l’enfant. INRS — réglementation amiante. Service-Public / CCH — CREP et diagnostic amiante. Données agrégées à partir de sources publiques. Les projections de décès liés à l’amiante sont des estimations HCSP à l’horizon 2050.

Votre département est-il concerné par les termites ? En France, 54 départements sont couverts par un arrêté préfectoral délimitant des zones infestées ou susceptibles de l’être par les termites. Voici la liste complète, avec le statut de chaque département. 54 départements concernés par un arrêté préfectoral termites — dont 25 entièrement et 29 partiellement. La liste des départements sous arrêté préfectoral termites Entièrement = tout le département est couvert. Partiellement = seules certaines communes, délimitées par l’arrêté, sont concernées. Astuce : utilisez Ctrl+F pour trouver votre département. N° Département Statut 06 Alpes-Maritimes Partiellement 09 Ariège Partiellement 11 Aude Entièrement 12 Aveyron Entièrement 13 Bouches-du-Rhône Entièrement 16 Charente Entièrement 17 Charente-Maritime Entièrement 18 Cher Partiellement 19 Corrèze Partiellement 24 Dordogne Entièrement 26 Drôme Partiellement 2A Corse-du-Sud Entièrement 2B Haute-Corse Entièrement 30 Gard Entièrement 31 Haute-Garonne Entièrement 32 Gers Entièrement 33 Gironde Entièrement 34 Hérault Entièrement 35 Ille-et-Vilaine Partiellement 36 Indre Partiellement 37 Indre-et-Loire Partiellement 38 Isère Partiellement 40 Landes Entièrement 41 Loir-et-Cher Partiellement 44 Loire-Atlantique Partiellement 46 Lot Entièrement 47 Lot-et-Garonne Entièrement 49 Maine-et-Loire Partiellement 56 Morbihan Partiellement 62 Pas-de-Calais Partiellement 64 Pyrénées-Atlantiques Partiellement 65 Hautes-Pyrénées Entièrement 66 Pyrénées-Orientales Partiellement 69 Rhône Partiellement 72 Sarthe Partiellement 75 Paris Entièrement 76 Seine-Maritime Partiellement 78 Yvelines Partiellement 79 Deux-Sèvres Partiellement 81 Tarn Entièrement 82 Tarn-et-Garonne Entièrement 83 Var Partiellement 84 Vaucluse Partiellement 85 Vendée Entièrement 86 Vienne Partiellement 91 Essonne Partiellement 92 Hauts-de-Seine Entièrement 93 Seine-Saint-Denis Partiellement 94 Val-de-Marne Partiellement 95 Val-d’Oise Partiellement 971 Guadeloupe Partiellement 972 Martinique Entièrement 973 Guyane Entièrement 974 Réunion Entièrement Les régions les plus touchées Le foyer historique le plus dense est le Sud-Ouest (Gironde, Landes, Dordogne, Lot-et-Garonne, Gers, Haute-Garonne, Tarn…), suivi de la façade atlantique (Vendée, Charente-Maritime), de l’arc méditerranéen (Pyrénées-Orientales, Aude, Hérault, Gard, Bouches-du-Rhône, Corse), des vallées de la Garonne, du Rhône et de la Loire, et de l’Île-de-France (Paris et Hauts-de-Seine entièrement). En outre-mer : Martinique, Guyane et Réunion (entièrement), Guadeloupe (partiellement). ⚠️ Important : figurer dans cette liste signifie qu’un arrêté préfectoral existe dans le département, pas que tout le territoire est concerné. Le diagnostic termites (état relatif à la présence de termites) n’est obligatoire, lors d’une vente, que pour les biens situés dans les communes délimitées par l’arrêté. Vérifiez toujours pour le bien précis auprès de la mairie, de la préfecture ou de la cartographie Géorisques. Le diagnostic termites a une validité de 6 mois. Ce que cela implique pour le diagnostic immobilier Dans les communes délimitées, l’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente : c’est un débouché récurrent pour les diagnostiqueurs certifiés. Vous souhaitez exercer ce diagnostic ? Découvrez la formation initiale diagnostic termites et la formation continue termites (recertification). Financement OPCO, FAF, France Travail ou personnel. 📊 Vous citez cette liste ? Reprise libre avec attribution Journalistes, blogueurs, professionnels de l’immobilier : cette donnée est librement réutilisable en citant la source. En France, 54 départements sont concernés par un arrêté préfectoral relatif aux termites (25 entièrement, 29 partiellement) — sources : DGALN / ministère du Logement, cartographie Cerema (MAJ 21 mars 2024). — via formation-diagnostiqueur-immobilier.net Sources DGALN / ministère du Logement — liste des départements couverts par un arrêté préfectoral termites (dernier état nominatif publié, 1er janvier 2019). Cerema — cartographie nationale termites et mérules (mise à jour du 21 mars 2024). Géorisques — consultation par adresse. La liste nominative officielle date du 1er janvier 2019 ; la cartographie Cerema (21 mars 2024) ne publie pas de liste plate téléchargeable. Le périmètre exact peut avoir légèrement évolué depuis : vérifiez toujours l’arrêté en vigueur pour un bien précis.

Combien d’installations électriques sont dangereuses en France ? Combien de victimes chaque année ? Voici les chiffres officiels les plus récents sur la sécurité électrique et gaz des logements, agrégés à partir des données de l’Observatoire National de la Sécurité Électrique (ONSE), de Promotelec et de Santé publique France. 8 sur 10 installations électriques de plus de 15 ans présentent au moins une anomalie (baromètre ONSE). Plus de 8 installations électriques sur 10 présentent une anomalie Selon le baromètre ONSE, environ 83 % des logements de plus de 15 ans présentent au moins une anomalie électrique. Le détail des défauts relevés : Défaut relevé Part des installations Mise à la terre défaillante 64 % Matériel vétuste ou inadapté 46 % Risque de contact direct 41 % Défaut de protection contre les surintensités 34 % Liaison équipotentielle salle de bains 22 % Non-respect des zones de sécurité (salle de bains) 18 % Dans les parties communes d’immeubles, la situation est pire encore : 90 % présentent au moins une anomalie et 85 % une mise à la terre défaillante. Au total, l’ONSE estime à près de 7 millions le nombre de logements à risque, dont environ 2,3 millions équipés d’installations très dangereuses (ordre de grandeur ONSE). Le coût humain et matériel 30 à 40 décès par électrocution chaque année (chiffre stable depuis 2010). Environ 3 000 passages aux urgences par an pour électrisation ; 80 % surviennent à domicile et une victime sur deux a moins de 15 ans. Les incendies d’origine électrique représentent 20 à 35 % des incendies domestiques (estimés entre 50 000 et 80 000 par an selon les sources). 286 000 déclarations de dommages électriques en 2021, pour un coût global estimé à environ 1 milliard d’euros par an. Gaz et monoxyde de carbone : l’angle mort Côté gaz, le risque majeur est l’intoxication au monoxyde de carbone (CO), première cause de mortalité par intoxication accidentelle en France. Santé publique France dénombre près de 4 000 intoxications et une centaine de décès accidentels chaque année, en majorité durant l’hiver. Fait notable : il n’existe pas de statistique nationale consolidée des accidents domestiques au gaz. Les analyses du ministère (BARPI) montrent toutefois que la quasi-totalité des accidents sont liés à la vétusté ou au défaut d’entretien des installations — ce qui rend le diagnostic d’autant plus essentiel. Pourquoi ces chiffres concernent le diagnostic immobilier Ces risques justifient deux diagnostics obligatoires. L’État de l’installation intérieure d’électricité et l’État de l’installation intérieure de gaz sont exigés à la vente comme à la location dès que l’installation a plus de 15 ans (validité 3 ans à la vente, 6 ans en location). Avec un parc de 36,8 millions de logements dont une large majorité construits avant 2008, le volume de diagnostics à réaliser est considérable — et la compétence du diagnostiqueur, déterminante pour la sécurité des occupants. Vous êtes diagnostiqueur ou en reconversion ? Découvrez la formation continue électricité et la formation continue gaz, ou les formations initiales électricité et gaz. Financement OPCO, FAF, France Travail ou personnel. 📊 Vous citez ces chiffres ? Reprise libre avec attribution Journalistes, blogueurs, professionnels du bâtiment : ces données sont librement réutilisables en citant la source. En France, environ 83 % des installations électriques de plus de 15 ans présentent au moins une anomalie, et le monoxyde de carbone provoque près de 4 000 intoxications par an (sources : ONSE, Santé publique France). — via formation-diagnostiqueur-immobilier.net Sources Observatoire National de la Sécurité Électrique (ONSE) — Baromètre 2024 ; Promotelec. Santé publique France — Monoxyde de carbone. Ministère de la Transition écologique (BARPI/ARIA) — accidentologie de l’usage domestique du gaz. INSEE — parc de logements. Données agrégées à partir de sources publiques, mises à jour 2026. Les ordres de grandeur signés ONSE sont indiqués comme tels.