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Loi Carrez + Loi Boutin 7h (1 jour) • e‑learning Anti‑litige • surfaces “défendables”

Formation initiale Mesurage (Loi Carrez / Loi Boutin)

Le mesurage, c’est le détail qui peut coûter cher : contestation, renégociation, blocage chez le notaire, ou remise en cause du prix quand l’écart devient “trop visible”. En 1 jour, vous apprenez une méthode simple : mesurer vite, compter juste, documenter propre et rédiger clair.

Ce que vous gagnez dès la première mission

  • Une routine “terrain” fiable (lasermètre + croquis + contrôles de cohérence).
  • Les bons réflexes sur les exclusions : 1,80 m, annexes, surfaces non closes, lots atypiques.
  • Un livrable propre : mesures traçables, réserves, annexes — bref, un dossier qui “tient”.
Acheter la formation Financement / planning Parcours métier diagnostiqueur
Tarif indicatif : à partir de 250 € TTC • Formation accessible en e‑learning • Durée : 7h.

Infos rapides

Prix

À partir de 250 € TTC

Durée

7h (1 jour)

Format

E‑learning

Idéal pour : diagnostiqueurs, agents immo, gestion, notaires (collab.)

Focus : Carrez vs Boutin + cas complexes

Livrable : rapport/attestation + annexes (croquis/mesures)

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À compléter avec :

DPE sans mention Électricité Gaz

Aller droit au point

Pourquoi c’est sensible Votre progression Programme 7h Règles & exclusions Cas complexes Livrable Avant de démarrer Validation FAQ

Mesurage : là où les litiges naissent (et comment les éviter)

La Loi Carrez encadre la superficie privative lors de la vente d’un lot de copropriété (ou fraction de lot). La Loi Boutin s’applique surtout côté location (surface habitable). Les erreurs fréquentes : oubli d’exclusion, hauteur 1,80 m mal gérée, mezzanine mal comptée, surface “non close”. Résultat : contestation, renégociation, ou demande de réduction de prix si l’écart devient significatif.

Vente

surface Carrez sécurisée = acte plus serein + moins de retours notaire.

Location

Boutin = surface habitable : règles différentes, pièges différents.

Votre responsabilité

un dossier traçable (mesures + croquis + réserves) protège votre mission.

Votre progression : du plan au rapport (sans flou)

On ne vous demande pas “d’être bon en maths”. On vous demande d’être constant. Vous repartez avec une routine simple : périmètre → relevés → calcul → preuves → rédaction.

1
Comprendre ce qu’on compte (et ce qu’on sort)
Carrez vs Boutin, exclusions, hauteur 1,80 m, dépendances, surfaces non closes.
2
Réaliser des relevés propres
lasermètre, limites privatives, lecture du règlement de copropriété, croquis efficace.
3
Gérer les cas “pièges”
mansardes, mezzanines, soupentes, lots éclatés, vérandas/loggias, surfaces attenantes.
4
Produire un dossier défendable
traçabilité des mesures, tolérances, réserves, annexes, rédaction claire pour l’acte.
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Programme 7h : ce que vous allez vraiment couvrir

Bloc 1 — Règles & risques (Carrez / Boutin)

  • Obligation de mention, impacts en cas d’erreur, logique des recours.
  • Exclusions fréquentes (annexes, lots très petits, surfaces sous 1,80 m).
  • Carrez vs Boutin : ce qui change, ce qu’il ne faut pas confondre.

Bloc 2 — Terrain : mesurer & prouver

  • Lasermètre : prise en main + erreurs classiques à éviter.
  • Limites privatives, lecture de documents, croquis & relevés utiles.
  • Cas complexes : mansardes, mezzanines, vérandas/loggias, surfaces non closes.
Objectif : vous rendre autonome avec une méthode “copiable” sur toutes vos missions.

Les règles qui font la différence (et évitent les contestations)

Hauteur 1,80 m

on apprend à mesurer et à trancher proprement sur mansardes/soupentes.

Dépendances & annexes

caves, garages, parkings : savoir les écarter sans hésitation.

Surfaces “limites”

loggias, vérandas, zones non closes : décider avec méthode + réserve si besoin.

Le bon mesurage, c’est aussi savoir écrire une réserve quand une zone est non accessible ou non vérifiable, plutôt que d’“inventer” une surface. On vous montre comment faire proprement.

Cas complexes : là où les pros se différencient

C’est rarement une pièce rectangulaire parfaite. Vous apprenez à traiter les cas réels : pièces mansardées, mezzanines, lots éclatés/attenants, vérandas, loggias, surfaces non closes. Objectif : garder la maîtrise même quand le bien est atypique.

Mezzanine & niveaux

  • Quand compter / quand exclure
  • Contrôler la cohérence des surfaces
  • Éviter le double comptage

Mansardes & soupentes

  • Appliquer la règle de hauteur (1,80 m)
  • Segmenter le relevé intelligemment
  • Travailler “propre” sur les arrondis/angles

Livrable : un dossier clair, traçable, prêt pour l’acte

Mesures

traçabilité : relevés, tolérances, cohérence, notes utiles.

Annexes

croquis/plans, repères, zones exclues, zones non accessibles.

Rédaction

libellés nets + réserves bien formulées = moins de contestations.

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Avant de démarrer : conditions d’entrée & organisation

Prérequis

  • Aucun prérequis obligatoire.
  • Des bases de construction / lecture de plans sont un vrai plus.
  • Ordinateur + connexion stable (e‑learning).

Public & inscription

  • Diagnostiqueurs immobiliers (débutants ou en montée en compétence)
  • Agents immobiliers, gestionnaires, notaires collaborateurs
  • Professionnels souhaitant fiabiliser les surfaces en vente/location
  • Dossier de candidature + CV
  • Entretien individuel (projet + adaptation si besoin)
  • Tests de positionnement selon les situations

Sans frais de dossier.

Accessibilité (handicap)

Situation de handicap (visible ou invisible) ou contrainte de santé : contactez‑nous. Nous étudions avec vous les aménagements possibles pour un apprentissage efficace.

Échanger avec l’équipe

Validation : comment on vérifie que vous êtes prêt(e)

Pendant la formation (vos acquis)

  • Quiz et cas pratiques (exclusions, hauteur, cas complexes).
  • Exercices de calcul + contrôle de cohérence.
  • Évaluation finale (QCM) + validation des compétences clés.
  • Attestation individuelle de fin de formation.

Côté activité pro (repères)

Si votre parcours s’inscrit dans une démarche plus large “diagnostic immobilier”, la certification par domaine relève d’organismes accrédités (démarche distincte). Notre rôle : vous donner une méthode robuste et des livrables propres, pour que votre dossier tienne en contrôle qualité.

Annuaire des diagnostiqueurs certifiés Comprendre le parcours complet
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Pour maximiser l’impact de votre formation…

Le mesurage est une compétence “rentable” quand vous l’intégrez dans une offre globale diagnostic. Renforcez votre panier de missions avec des domaines complémentaires :

Amiante sans mention Plomb (CREP) Termites DPE sans mention

Profitez de nos packs diagnostic immobilier sans mention et avec mention

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Questions fréquentes

Carrez et Boutin : c’est la même chose ?
Non. Carrez vise la superficie privative en copropriété (vente). Boutin concerne surtout la location (surface habitable). Les règles de comptage ne sont pas identiques : cette formation vous apprend à ne plus les mélanger.
Je n’ai jamais mesuré “pro”, je peux suivre ?
Oui. Aucun prérequis obligatoire. Si vous avez des bases bâtiment/lecture de plans, vous irez encore plus vite.
La formation est-elle adaptée aux biens atypiques ?
Oui : mezzanines, mansardes, soupentes, lots éclatés, vérandas/loggias, surfaces non closes. On vous donne une méthode de décision + la bonne rédaction (réserves/annexes).
Comment je m’inscris ?
Inscription directe ici : Acheter la formation Mesurage . Pour financement/planning : contactez-nous.

Votre référence en terme de formation au métier de diagnostiqueur immobilier
Centre de formation NDA 93132243613

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