Les obligations de formation continue en diagnostic immobilier

La formation continue n’est pas un « plus » pour les diagnostiqueurs immobiliers : c’est une obligation réglementaire qui conditionne le maintien des certifications, la surveillance par les organismes certificateurs et le renouvellement en fin de cycle. Depuis les arrêtés récents, le cadre distingue les domaines DDT (amiante, électricité, gaz, plomb, termites) et le DPE avec ses spécificités (tutorat, cas test).

Pourquoi la formation continue est obligatoire

Elle fait partie du contrôle des compétences (formation initiale, formation continue, surveillance, examens) et conditionne la validité des certificats. L’absence de preuve de formation continue peut mener à des suspensions ou retraits de certification (voir modalités de surveillance et renouvellement dans les textes).

Textes de référence & cycle

• DDT (amiante, élec, gaz, plomb, termites) : arrêté du 1er juillet 2024 – durée de validité de la certification 7 ans ; exigences sur la formation initiale et continue, la surveillance, les examens (théorique/pratique) ; liste publique des diagnostiqueurs certifiés.
• DPE : arrêté du 20 juillet 2023 (entré en vigueur le 1^er juillet 2024) renforcé par l’arrêté du 16 juin 2025 (indépendance, contrôle statistique, précisions sur la formation et la surveillance).
• Accréditation / certification : organismes de certification accrédités (COFRAC) et organismes de formation certifiés selon les exigences prévues.

Les références détaillées figurent en fin d’article dans « Sources officielles ».

Obligations « DDT » (amiante, élec, gaz, plomb, termites)

Formation initiale (première certification) : 3 jours (sans mention) ou 5 jours (avec mention) selon le domaine. Formation continue (pendant le cycle) : deux jalons obligatoires par domaine :

Ces formations portent sur les évolutions législatives/réglementaires/normatives et les compétences du domaine ; elles sont validées par attestation avec vérification des acquis.

Obligations spécifiques au DPE

• Dans les 12 mois suivant la certification initiale : formation en milieu professionnel (tutorat) couvrant au minimum deux missions réelles de DPE (dont une sur le périmètre « mention » si vous êtes certifié avec mention), encadrée par un organisme de formation certifié.
• Au cours du cycle : formation continue incluant la réalisation d’un cas test organisé par l’organisme de formation certifié.
• Surveillance renforcée : contrôles documentaires et sur ouvrage (sur site) ; depuis 2025, déclenchement possible de contrôles ciblés via analyse statistique des activités (données Observatoire DPE).

Surveillance, contrôles & renouvellement

• Surveillance documentaire (rapports, assurance, preuve des formations continues).
• Contrôle sur ouvrage (sur site) au moins une fois par cycle, valable 7 ans.
• Renouvellement (fin de cycle) : examen documentaire + examen pratique ; décision avant l’échéance. Le dossier doit prouver les formations continues et la surveillance réalisées.

Planifier son cycle en pratique

Choisir un organisme de formation conforme

La formation (initiale et continue) doit être délivrée par un organisme de formation certifié selon les exigences prévues. Les organismes certificateurs et l’État publient un annuaire des diagnostiqueurs et un annuaire des organismes de formation certifiés. Assurez‑vous que vos attestations mentionnent le type de module (initiale / continue / tutorat DPE), le domaine et la mention.

PRO FORMATION en quelques mots

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• programmes DDT et DPE (tutorat, cas test) alignés sur les textes ;
• veille réglementaire continue ;
• exports et preuves pour vos audits de surveillance ;
• accompagnement humain, disponible et attentif.

FAQ

Quelle est la durée du cycle de certification ?

La certification de compétence des diagnostiqueurs (DDT) est valable 7 ans. Le DPE suit un dispositif spécifique mais s’inscrit dans la même logique de cycle, avec exigences distinctes.

Combien de jours de formation continue dois‑je suivre en DDT ?

Sans mention : 1 jour avant la fin de la 4^e année et 1 jour dans les 18 derniers mois. Avec mention : 2 jours à chacun de ces deux jalons.

Qu’impose le DPE après l’obtention de la certification ?

Dans les 12 mois : une formation en milieu professionnel (tutorat) couvrant deux missions réelles (dont une en périmètre « mention » si applicable), puis une formation continue au cours du cycle incluant un cas test.

Qui peut dispenser les formations ?

Des organismes de formation certifiés, eux‑mêmes contrôlés et audités. Les organismes de certification sont accrédités (COFRAC) et publient des listes publiques.

Que risque‑t‑on en cas de manquements ?

Des contrôles (documentaires, sur site) peuvent conduire à des suspensions ou retraits de certification, avec impossibilité d’exercer le domaine concerné et impacts sur les dossiers en cours.

Sources officielles

• Arrêté du 1er juillet 2024 — Critères de certification (amiante, électricité, gaz, plomb, termites)
• Arrêté du 20 juillet 2023 — Certification DPE (formation initiale, tutorat, formation continue, surveillance)
• Arrêté du 16 juin 2025 — Modifiant l’arrêté DPE de 2023 (indépendance, contrôles, précisions)
• Ministère de la Transition écologique — Profession de diagnostiqueur
• COFRAC — Certification de personnes (diagnostiqueurs)
• Communiqué (04/04/2023) — Renforcement formation continue & contrôles DPE